葡萄牙SEF于2015年7月30日更新黃金居留許可法案（以下簡稱“新法案”）。新法案規定，“通過購買房產建筑年限已超過30年以上的，或位于城市重建區域的房產，房產總值須達到35萬歐或以上，即可申請黃金居留許可?！?

新政策一經出臺，就吸引了廣大投資者相繼參與投資，近期我們又收獲了一個重大喜訊：35萬歐元項目的投資者遞交申請后僅用三個月就成功獲批并拿卡了！

今天小編就來給大家深度解析一下L先生一家的申請流程。

L先生一家于2018年7月9號入境考察，并選中了心儀的35萬歐房產項目，2018年10月26號完成了過戶，自此開始準備申請材料。

今年5月13號在阿爾加維地區SEF遞交了申請材料，經過短短三個月時間，8月23號就收到了SEF發來L先生一家的獲批通知，并于9月份收到了客戶的居留卡掃描件。

從遞交到獲批僅用了3個月的時間，從繳費到拿卡僅用了15天的時間。L先生一家整個申請流程都相當的順利，審理速度也非常的快，在此次申請過程中，申請人遞交了以下的申請材料（即辦理35萬歐房產項目的申請材料清單）：

1.申請表：所有申請人遞交一份，全部由主申簽字（與護照上簽字字體相同）；

2.監護人責任書：附屬申請人遞交（由主申簽字，與護照上簽字字體相同）

3.護照：有效期至少6個月（如護照更新，新舊護照一起提交）

4. 生活保證證明：申請人一份在葡的生活保證證明；（孩子提供父母的即可）

5.無犯罪記錄：滿足16周歲的申請人提供了長居國的無犯罪記錄，若申請人曾經在第三國以居民身份累計居住達一年，則需同時提供該國的無犯罪記錄；

6.稅號證明：主申請人原國籍或長居國家的稅號文件；

7.結婚證:申請人的配偶提供結婚證認證文件；

8. 出生證明，在讀證明，單身證明，經濟不獨立證明：主申請人18周歲以上的孩子提供出生證明的認證文件；

9.翻新合同：客戶與翻新公司雙方簽署的翻新合同；

10.房款支付憑證：由葡萄牙銀行出具的至少35萬歐元房款的支付憑單（房款需以非現金形式支付，如銀行轉賬）；

11.葡萄牙稅號

下圖是客戶的遞交憑證以及獲批函：

遞交時間

獲批時間

購買35萬歐元房產投資項目與50萬歐元投資項目遞交文件的唯一區別就是，客戶需要遞交翻新合同。其他流程及審理時間都是跟50萬歐項目完全一樣，所以35萬歐元房產項目對于投資者來說無疑是一個很好的選擇。